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对于港股行业配置而言,地产链是最确定性受益的方向之一。我们认为这背后存在两大逻辑:1)“社融底”的背后,往往离不开地产的贡献。今年3月份的社融结构中,与地产相关的居民贷款增加;2)地产链企稳往往领先于“经济底”出现,基本面改善确定性较强。本轮经济周期中,同样出现了一二线地产销量数据率先好转的信号。

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然而,这个算盘没能打响。山东和信会计师事务所在3月份接手公司的审计工作后,对公司以办公楼等实物资产出资参股设立子公司事项进行了审计,发现作为公司出资设立子公司的万达办公楼仍处于银行借款抵押中,不具备《公司法》规定的实物出资条件。这意味着该实物出资行为带来的利润消失了。因上述事项影响,公司预计2017年度归属上市公司股东净利润为负值。

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